CIUDAD, CONECTIVIDAD, EFICIENCIA

El proyecto

Este desarrollo responde a una lógica urbana clara: cercanía, conectividad y eficiencia. Su entorno inmediato concentra instituciones, centros educativos y transporte, generando una demanda permanente de vivienda.

Las unidades fueron pensadas para optimizar superficie, costos y funcionalidad.

Arquitectura eficiente y contemporánea

El diseño prioriza soluciones prácticas, buena iluminación y espacios exteriores que aportan calidad sin encarecer el producto. Cada decisión arquitectónica responde a una lógica de uso intensivo.

Inversión orientada a rentabilidad

Los beneficios fiscales vigentes, sumados a un ticket de entrada contenido, convierten a este proyecto en una opción eficiente para inversores que buscan maximizar retorno neto.

Diseño alineado al uso real

La arquitectura prioriza soluciones prácticas, buena iluminación y espacios exteriores que acompañan la vida urbana. Cada decisión de diseño responde a una lógica de uso y mantenimiento eficiente.

Espacios comunes como soporte

Los amenities cumplen un rol funcional, acompañando el ritmo de quienes habitan o alquilan en la zona, sin generar estructuras de alto costo.

Un activo eficiente desde el punto de vista inversor

El proyecto se apoya en beneficios fiscales vigentes y en un ticket de entrada contenido, lo que permite maximizar rentabilidad neta y reducir el plazo de repago.

Amenities

Parrillero de uso común, pensado como espacio de encuentro y socialización, altamente valorado en alquiler.

Lavadero industrial, que optimiza el uso del espacio privado y responde a hábitos urbanos actuales.

Parking para bicicletas, alineado con una movilidad más eficiente y demandada en zonas centrales.

Estacionamiento, que suma flexibilidad al producto y amplía el espectro de usuarios potenciales.

La selección de amenities evita sobrecostos estructurales y de mantenimiento, concentrándose en aquellos que impactan directamente en la decisión de alquiler y en la percepción de valor del inmueble.

Preguntas frecuentes

¿Qué rol juegan los amenities en este proyecto?

Cumplen una función práctica: acompañan la vida urbana diaria y refuerzan el atractivo del inmueble sin encarecerlo. No son un lujo, son una herramienta de posicionamiento.

¿Cómo se compara con proyectos que no ofrecen amenities?

Tiene una ventaja clara en la decisión de alquiler: a igualdad de precio y ubicación, el usuario elige el producto que ofrece mejores servicios comunes.

¿Por qué este enfoque es positivo para un inversor?

Porque los amenities bien seleccionados aumentan la velocidad de alquiler y reducen vacancia, sin generar gastos comunes elevados que afecten la rentabilidad neta.

¿Los amenities impactan en el mantenimiento del edificio?

No de forma significativa. Están diseñados para ser de bajo mantenimiento y uso intensivo, lo que mantiene controlados los gastos comunes.

¿Qué tipo de usuario valora especialmente estos espacios?

Estudiantes, jóvenes profesionales y personas con rutinas activas, que priorizan ubicación, funcionalidad y servicios que faciliten el día a día.

¿Por qué este proyecto es atractivo como inversión urbana?

Porque combina ubicación estratégica, beneficios fiscales, amenities funcionales y un producto fácil de colocar en el mercado, reduciendo riesgos y simplificando la gestión.